Полезная информация

Независимая экспертиза

Независимая экспертизаНезависимой экспертизой ущерба называется специальное квалифицированное исследование вопроса о причинении какого-либо ущерба вашему имуществу, размерах данного ущерба, причинах, которые вызвали данную неприятность. Данный вопрос должен быть точно сформулирован. Для проведения подобной экспертизы необходимы специальные знания и представлений доказывающего заключения по итогам данного вопроса.

Деятельность, которая специализируется на экспертизах и оценках, в нашей стране находится пока ещё в начальной стадии. Большое количество граждан России, а иногда даже и специалистов (юристов, судей, адвокатов) далеко не всегда в ней разбираются. В своей основе непонимание особенности независимой ущербной экспертизы выражается в следующих основных вопросах:

1. Объекты данной независимой экспертизы. 

Так что же такое объекты независимой ущербной экспертизы и как их оценивают? Например, оценивая автомобиль, который был поврежден в результате ДТП, то многие считают, что специалист, оценивающий данный ущерб обязан иметь специальность, связанную с автотранспортом. Если же независимая экспертиза нужна для того чтобы доказать, что объект был подвержен некачественному ремонту и строительству, то специалист-оценщик обязан иметь специальность, связанную со строительством и т.д. Существует специальный закон, в котором не предусматривается какое-либо разделение по деятельным сферам. В данном законе изложен перечень объектов, которые могут подвергаться оценке, например, в статье 5 этого Закона:

а) разнообразные объекты, обладающие материальной ценностью (например, вещи);
б) комплекс вещей, которые составляют имущество субъекта, к нему относится также имущество какого-то определённого типа (например, недвижимое и движимое, могут быть также предприятия);
в) любые вещные права, в том числе и права на имущество, отдельные объекты, которые входят в состав имущества;
г) требовательные права, какие-либо обязательства (например, долги);
д) разнообразные работы, предоставляемые услуги, разная информация;
е) абсолютно любые объекты, имеющие отношение к гражданским правам, по отношению к которым законодательство РФ установило возможность принятия ими участия в гражданском использовании.

2. Лицензия, которая даёт право на проведение независимой проверки. Подобная экспертиза может проводиться исключительно при наличии лицензии на проведение деятельности в области оценки. Экспертная работа на территории нашей страны лицензии не подлежит.

Случаи проведения ущербной экспертизы и независимой ущербной оценки.

Нижеприведённые примеры являются вопросами, решаемые экспертом на стадии ознакомления с объектом, который следует подвергнуть оценке, сбора нужной информации:
а) если клиент обращается к специалисту для проведения независимой экспертизы, которая касается ремонтно-строительных либо отделочных работ, необходимых для того чтобы устранить дефекты и недостатки, которые возникли вследствие неудовлетворительной работы специалистов в области строительства, то специалист по оценке, пользуясь соответствующими документами (например, СНиП и т.д.) устанавливает присутствие и размеры расхождений с требованиями СНиП( например, присутствие и характер разнообразных трещин в слое штукатурки, наличие зазоров и щелей между паркетным покрытием и плинтусами и т.д.). Подобная ущербная экспертиза непременно должна проводиться, для того чтобы определить объем работ по восстановлению.
б) если клиент обратился к эксперту для экспертизы ущерба, связанного с электробытовыми приборами (компьютерами, музыкальными центрами и т.д.) повреждёнными вследствие прохождения сквозь электрическую сеть напряжением в 380 вольт, то в самом начале при сборе информации специалист должен определить причину, из-за которой и произошло данное повреждение. Если причина вызвана обычным коротким замыканием, то повреждения данных электроприборов, скорее всего, окажутся незначительными и смогут подвергнуться ремонту. Но если из-за обрыва так называемого нулевого провода расположенного в стояке помещения напряжение проникло в квартиру, то, скорее всего электроприборы будет невозможно восстановить (приборы, которые были подключены к сети не зависимо от того работали они или нет на тот момент). Это поможет определить цену, которую вы потратите на восстановление приборов, которые были повреждены, что даст возможность предъявить претензии к организациям, не производившим своевременно капитальный ремонт электрических сетей находящихся внутри дома. Существуют специальные строительные нормы, по которым замена проводки в жилых домах должна производиться 1 раз в 25 лет.

Если вы попали в такую ситуацию, то вам самим придется определиться в том, что же вам на самом деле необходимо-независимая оценка и экспертиза ущерба или полнейший отчёт о стоимости оцениваемого имущества.

Коментарии